FII TGAR11 Anuncia Novos Dividendos e Ajusta Projeções para 2026

O fundo imobiliário TGAR11, conhecido como TG Ativo Real, divulgou recentemente que irá pagar R$ 0,71 por cota em dividendos a seus investidores. A data prevista para o pagamento é 13 de fevereiro, e o valor representa um retorno mensal de aproximadamente 0,91%, considerando o preço atual da cota, que está em R$ 78,25. É importante ressaltar que os rendimentos provenientes de fundos imobiliários são isentos de imposto de renda para pessoas físicas.

Revisão das Projeções para 2026

Recentemente, o fundo sofreu uma pressão negativa no mercado após a gestão divulgar uma revisão em seu guidance, que se refere às projeções de distribuição de rendimentos para o primeiro semestre de 2026. O novo intervalo estimado foi reduzido para R$ 0,70 a R$ 1,00 por cota. Essa mudança gerou preocupações entre os investidores, refletindo-se na cotação do fundo.

Fatores que Influenciaram a Revisão

Entre os principais motivos apontados para a revisão do guidance estão a desaceleração na velocidade de vendas e os atrasos na liberação de financiamentos bancários. Esses fatores impactam diretamente a disponibilidade de recursos que poderiam ser repassados aos investidores. Além disso, o adiamento no recebimento da venda de uma participação na Viel também contribuiu para a revisão das projeções.

Impactos no Mercado e Perspectivas Futuras

A revisão das expectativas para 2026 causou uma queda significativa nas ações do TGAR11, que despencaram quase 15% ao longo da semana. Esse cenário levanta questões sobre a confiança dos investidores na gestão do fundo e na sua capacidade de entregar os resultados esperados. A combinação de fatores adversos ressalta a importância da gestão ativa e da adaptação às condições de mercado.

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Conclusão

O FII TGAR11 enfrenta desafios significativos com a revisão de suas projeções de rendimento e a recente queda no valor das cotas. A gestão do fundo agora tem a tarefa de lidar com as dificuldades apresentadas e restaurar a confiança dos investidores. A situação atual serve como um lembrete da volatilidade do mercado imobiliário e da importância de acompanhar atentamente as mudanças nas expectativas de rendimento.

Fonte: https://www.infomoney.com.br